Porovnávejte podobné nemovitosti v okolí
Nejprve se podívejte na nabídky nemovitostí, které jsou podobné té vaší velikostí, stavem, lokalitou a dispozicí. Takové srovnání vám dá základní orientaci, v jakém cenovém rozpětí se můžete pohybovat.
Rady pro prodávající
Jakou hodnotu má vaše nemovitost?
Chcete prodat svou nemovitost a nemáte představu, jaká je její reálná cena? Správné nastavení ceny je jeden z nejdůležitějších kroků celého prodeje. Příliš vysoká cena může odradit zájemce, příliš nízká vás může připravit o peníze.
Vložit inzerát zdarmaPro základní představu zkuste najít v inzerci podobné nemovitosti prodávané ve vašem okolí. Nepočítejte ale s tím, že ceny uvedené v inzerátech jsou stejné jako ceny, za které se nemovitosti skutečně prodají. Inzerovaná cena se od skutečné prodejní ceny může poměrně výrazně lišit.
Inzerovaná cena není vždy prodejní cena
Cena uvedená v inzerátu často není cenou, za kterou se nemovitost nakonec skutečně prodá. Prodávající si obvykle nechávají prostor pro jednání a kupující zase často počítají s tím, že se jim podaří část ceny usmlouvat.
Počítejte s vyjednáváním
Pokud cenu nastavíte příliš těsně, nemusíte mít prostor pro rozumnou dohodu. Pokud ji ale nastavíte příliš vysoko, zájemci mohou vaši nabídku rovnou přeskočit. Cílem je najít cenu, která zaujme a zároveň vám nechá prostor pro jednání.
Odhad vám pomůže odrazit se od reality
Pokud máte v ruce znalecký posudek nebo tržní odhad, máte se při stanovení prodejní ceny od čeho odrazit. Ještě lepší je znát aktuální tržní cenu, tedy cenu, za kterou je podobnou nemovitost reálně možné prodat právě teď.
Brožura zdarma
Zaslat brožuru zdarma
Prodej nemovitosti svépomocí v 8 krocích
Další tipy k určení ceny, přípravě inzerce, jednání se zájemci a bezpečnému průběhu prodeje najdete v brožuře Prodej nemovitosti svépomocí v 8 krocích. Rádi vám ji zdarma zašleme do vaší e-mailové schránky.
Nechcete cenu odhadovat naslepo?
Přes ProdejSiTo můžete začít jednoduše. Připravíte inzerát, získáte lepší představu o prezentaci nemovitosti a můžete využít i pomoc s tržním odhadem.